Zemes izpirkšanas process (zem daudzdzīvokļu mājām). Lektore: Mg. iur. Dace Vārna

2021.gada 7.decembrī tika pieņemts likums “Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums”,  nosakot, ka zemes izpirkšana sāksies 2023.gada 1.janvārī. Līdz tam laikam ir svarīgi atrisināt dažādus blakus jautājumus, lai izpirkšanas process būtu ātrs un efektīvs.

Likums dod iespēju daudzdzīvokļu mājas īpašniekiem apvienot ēku ar zemi. Likums neuzliek ne pienākumu, ne obligātu prasību zemi izpirkt, taču lēmums par šās tiesības izmantošanu ir pieņemts, ja “par” nobalsos dzīvokļu īpašnieki, kam pieder vairāk nekā puse no visiem dzīvojamā mājā esošiem dzīvokļu īpašumiem. Lai zemi izpirktu, nav nepieciešama zemesgabala īpašnieka piekrišana. Valsts ir paredzējusi arī atbalstu.
Dalītā īpašuma problemātika skar ievērojamu skaitu nekustamo īpašumu īpašnieku valstī. Šobrīd dalītā īpašumā kopumā atrodas vairāk nekā 200 tūkstoši būvju, kas atrodas uz aptuveni 70 tūkstošiem zemju. No tām 3677 ir privatizētas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, kurās atrodas 110 970 dzīvokļu.

Par to kā veiksmīgi zemes izpirkšanas procesam sagatavoties uzzināsiet seminārā.

Norises laiks: 2022.gada 27.janvārī no plkst. 12:00-14:15

Norises vieta: MS Teams platforma

Lektore: Mg. iur. Dace Vārna

Semināra programma:

• Kas un kā var uzsākt izpirkšanas procesu?
• Balsu kvorums lēmuma pieņemšanai;
• Funkcionāli nepieciešamais zemesgabals;
• Kāda ir zemes cena – kadastrālā vērtība vai kāds cits lielums?
• Cik ilgi zemes cena būs spēkā?
• Zemes cenas samaksas kārtība un sekas;
• Valsts atbalsts finansējuma iegūšanai;
• Kāda valsts amatpersona būs iesaistīta procesā?
• Par valsts atbalsta mehānismu administratīvajām darbībām – zemes gabala uzmērīšanai, dokumentu noformēšanai un iesniegšanai zemesgrāmatā, kā arī valsts nodevām;
• Citi būtiski jautājumi.

Semināra cena 49 EUR.
Latvijas namu Pārvaldīšanas kluba biedriem 5 semināri gadā bez maksas. Pieteikšanās laikā ievadiet  KODU – LPK.
Asociācijas “Mājoklis” biedriem speciālā cena. Pietekšanās laikā ievadiet KODU – MAJOKLIS.

Pēc pieteikšanās un rēķina apmaksas uz Jūsu norādīto e-pasta adresi tiks nosūtīts apstiprinājums ar unikālu saiti (linku) un lektores sagatavotie izdales materiāli (pirms semināra),  būs pieejams arī e-semināra ieraksts (tiks nosūtīts links).

UZMANĪBU!
Šī saite nedrīkst tikt pārsūtīta citiem, tā ir izmantojama tikai vienam lietotājam – pirmajam, kas ar to pieslēgsies!

Atsaucot savu dalību e-seminārā – dalības maksa netiek atgriezta, taču saskaņojot ar semināra organizatoru, semināru var noklausīties ierakstā vai pieteikties citam e- semināram.

Jebkuru jautājumu gadījumā zvanīt: 29465735 Silvijai vai rakstīt uz e-pastu: seminari@forcelex.lv